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Caractéristiques principales

ID : 7652673
Prix : 0 €
Chambre : 3
Surface : 150 m²
Type : immeuble mixte
Disponibilité : à l'acte
Statut : vendu avec cond. suspensive

Description

Situé au cœur d’un quartier vivant et recherché d’Ixelles, cet immeuble de rapport offre une excellente opportunité d’investissement.

L’immeuble développe une configuration fonctionnelle avec des unités indépendantes de +_ 35 m2 chacune, à rénover !

Emplacement stratégique :

Proche des quartiers Louise, Châtelain et Saint-Gilles, la rue Veydt bénéficie d’un environnement urbain dynamique, bien desservi en transports et très demandé.

Quartier attractif :

Ixelles est reconnu pour son fort attrait locatif (expatriés, jeunes actifs, étudiants), ce qui sécurise l’occupation des logements.

Typologie recherchée :

Les studios répondent à une demande constante sur le marché bruxellois, facilitant la mise en location rapide.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Transports en commun : Oui
Année de construction : 1915
Parking intérieur : Non
Parking extérieur : Non
Revenu cad. indexé : 1075
Numéro : 334 n7
Section : A
Surface (ha/a/ca) : 40 ca
Certificat électricité - date : 25/03/2026
Attestation du sol : Oui
Certificat d'électricité : oui, non conforme
Label PEB :
PEB code unique : 20190704-0000552630-01-9
PEB valide jusqu'au : 07/04/2029
Date du PEB : 07/04/2019
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 346 kwh/m²/an
E total : 11.882 Kwh/an
Emission CO2 : 69
Obligation de rénovation : Oui
Loué : Oui
Cave : Oui
Affectation urbanistique : zone d’habitat mixte
Jugement en cours : Non
Permis de bâtir : Oui
Permis de lotir : Non
Droit de préemption : Non
Largeur front de rue : 5 m
Surface bâtie : 150
Nombre d'étages : 4
égouts : Oui
électricité : Oui
Gaz : Oui
Eau : Oui