L'ARCHITECTE Real Estate
Avenue des Statuaires 47 Boite 2, 1180 Bruxelles
GSM : + 32 470 28 21 51
Mail : info@l-architecte.be
Avenue des Statuaires 47 Boite 2, 1180 Bruxelles
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Rue du Page 12, 1050 Ixelles, Belgique
ID : 7656745
Prix : 1 760 000 €
Chambre : 3
Surface : 532 m²
Type : maison de caractère
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre
Nichée en intérieur d’îlot, à l’abri de l’agitation urbaine mais à deux pas de la vibrante Place du Châtelain, cette maison unifamiliale contemporaine déploie tout son charme sur deux niveaux baignés de lumière. Un bien rare et exclusif dans un cadre verdoyant, alliant volumes spectaculaires et finitions de qualité.
Avec plus de 500 m² habitables (hors jardin privatif), la maison se compose comme suit :
Accès par un jardin privatif, offrant une transition naturelle vers la maison et un véritable écrin de tranquillité.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée élégant, espaces de réception lumineux, trois suites, chacune avec dressing et salle d’eau attenante.
À l’étage (+200 m²) : vaste espace de vie aux allures loft, mêlant séjour, salle à manger, cuisine hyper équipée, coin bureau ou espace détente, buanderie, balcons… le tout sous une superbe charpente apparente, offrant une hauteur sous plafond impressionnante et une luminosité exceptionnelle.
En bonus :
✔ Sous-sol entièrement aménagé
✔ 2 parkings couverts inclus
Un bien singulier et inspirant, idéal pour amateurs d’architecture contemporaine en quête d’un havre de paix au cœur d’un quartier ultra prisé.
Magasins :
Oui
Ecoles :
Oui
Transports en commun :
Oui
Centre sportif :
Oui
Année de construction :
2011
Nombre de garage :
2
Parking(s) intérieur :
2
Parking intérieur :
Oui
Attestation du sol :
Non
Certificat d'électricité :
oui, conforme
Label PEB :
PEB code unique :
0000655086-01-1
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) :
166 kwh/m²/an
E total :
88.172 Kwh/an
Emission CO2 :
33
Obligation de rénovation :
Non
Cave :
Oui
Affectation urbanistique :
zone d’habitat mixte
Jugement en cours :
Non
Permis de bâtir :
Oui
Permis de lotir :
Non
Droit de préemption :
Non
Largeur front de rue :
10.5 m
Nbre de terrasse(s) :
1
Surface bâtie :
532
Cuisine :
Oui
Double vitrage :
Oui
Parlophone :
Oui
Videophone :
Oui
Chauffage :
gaz
Type de cuisine :
amer. équipée
Chauffage (ind/coll) :
individuel
Nombre d'étages :
1
égouts :
Oui
électricité :
Oui
Gaz :
Oui
Eau :
Oui
Type d'environnement :
central
Type d'environnement 2 :
vue sur le jardin