Caractéristiques principales

ID : 7739293
Prix : 2 250 000 €
Chambre : 0
Surface : 1100 m²
Type : immeuble à usage multiple
Disponibilité : à convenir
Statut : à vendre

Description

INFORMATIONS GENERALES

Adresse : Chaussée de Bruxelles 14

Ville : 1140 Waterloo

Type de bien : Immeuble mixte de standing avec commerces, bureaux et parking (12 emplacements)

DESCRIPTION DU BIEN

Idéalement situé au n° 14, Chaussée de Bruxelles, cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente visibilité sur l'un des principaux axes reliant Bruxelles au Brabant wallon,

• à environ 1 km du centre de Waterloo et des commerces, restaurants et services ;
• à 2 minutes de la gare de Waterloo ;
• à environ 3 km de l'accès au Ring de Bruxelles (R0) et à l'autoroute E19, offrant une liaison rapide vers Bruxelles, Nivelles, Mons et Paris ;
• à moins de 20 minutes du centre de Bruxelles ;
• à proximité immédiate des transports en commun et des principales enseignes commerciales.

Grâce à sa situation privilégiée à l'entrée de Waterloo en venant de Bruxelles, le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une visibilité remarquable avec plus de 30 mètres de façade à rue, un atout majeur pour toute activité commerciale ou professionnelle.

Implanté sur un terrain de +_18,64 ares, cet immeuble construit en 1990 et rénové aux alentours de 2020 offre une superficie totale d'environ 1.100 m² ainsi que 12 emplacements de parking privatifs à l'avant du bâtiment.

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES

• Showroom et espaces polyvalents : ± 350 m²
• Espace bureaux : ± 300 m²
• Villa commerce : ± 200 m²
• Surfaces complémentaires divers : ± 250 m²
• Terrasse orientée sud-sud-ouest

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

• Chauffage au gaz + airconditionné
• Panneaux photovoltaïques
• Bornes de recharge
• Système d'alarme + videosurveillance

Informations complémentaires

Magasins : 800 m
Autoroute : 3000 m
Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 1990
Année de rénovation : 2020
Nombre de garage : 1
Parking(s) extérieur : 12
Parking intérieur : Oui
Parking extérieur : Oui
Sécurité : Oui
Numéro : H860B/C, H661B
Surface (ha/a/ca) : 1864
Loué : Oui
Précompte immobilier : 6418
Transfert de titres : Oui
Surface commerciale : Oui
Bureau : Oui
Profession libérale poss. : Oui
Largeur de façade : 31 m
Orientation de la terrasse 1 : sud-ouest
Surface bâtie : 1100
Surface de terrasse 1 : 50 m²
Bureaux : 450 m²
Nombre d'étages : 2
Alarme : Oui
Type d'environnement : centre ville
Type d'environnement 2 : commerce