L'ARCHITECTE Real Estate
Avenue des Statuaires 47 Boite 2, 1180 Bruxelles
GSM : + 32 470 28 21 51
Mail : info@l-architecte.be
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Rue d'Irlande 29, 1060 Saint-Gilles, Belgique
ID : 7883146
Prix : 545 000 €
Chambre : 3
Surface : 135 m²
Type : maison unifamiliale
Disponibilité : à convenir
Statut : à vendre
SAINT-GILLES - Maison d’habitation de 1892 - 4 niveaux + combles - 195 m2 (dont 60m2 en entresol) (*)
Située rue d’Irlande, cette maison construite en 1892 offre un cadre de vie agréable, à proximité du Parvis de Saint-Gilles, de la Place du Chatelain, des commerces, restaurants, cafés et transports en commun.
La maison bénéficie par ailleurs d'un accès aisé au métro et aux différents transports en commun, tout en étant située dans un environnement résidentiel typique de Saint-Gilles.
De style éclectique, la maison présente une composition asymétrique et une façade de +- 5,00m de large, polychrome en briques rouges, blanches et pierre bleue.
Le balcon est doté de garde-corps en fonte, caractéristiques de l'architecture de cette époque. Elle est inscrite sur la liste de l’inventaire du patrimoine mais non classée.
La façade est orientée nord-est, une exposition particulièrement agréable qui permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle dès le lever du soleil.
À l'intérieur, la maison a conservé plusieurs éléments qui témoignent de son caractère d'origine, notamment certains plafonds moulurés, de grandes baies, de beaux carreaux anciens au sol ainsi qu'un escalier latéral en bois desservant les étages.
La configuration traditionnelle de la maison se compose principalement de deux pièces en enfilade.
La maison se développe sur 4 niveaux (*):
(*) Les surfaces sont données à titre indicatif et sous réserve de vérification sur les plans et/ou par un mesurage professionnel.
Ses différents niveaux, ses hauteurs sous plafond, ses grandes baies et ses éléments architecturaux d'époque constituent une base intéressante pour un projet de rénovation et de réorganisation des espaces, tout en conservant le caractère de la maison.
Cette maison réunit plusieurs atouts : une localisation centrale à Saint-Gilles, une façade de caractère, une agréable orientation nord-est / sud-ouest, de beaux volumes et la présence d’éléments anciens.
Année de construction :
1892
Type de toit :
en pente
Revenu cad. indexé :
1286
Revenu cadastral (€) :
986
Numéro :
330S2
Surface (ha/a/ca) :
61
Surface de terrasse 1 :
16 m²
Certificat électricité - date :
17/09/2018
Attestation du sol :
Non
Certificat d'électricité :
oui, conforme
Label PEB :
PEB code unique :
20170320-0000500178-01-1
PEB valide jusqu'au :
03/20/2027
Date du PEB :
03/20/2017
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) :
273 kwh/m²/an
E total :
53203 Kwh/an
Emission CO2 :
53
Obligation de rénovation :
Oui
Buanderie :
Oui
Cave :
Oui
Largeur front de rue :
4.95 m
Largeur de façade :
4.95 m
Nbre de toilette(s) :
2
Nombre de sdd :
1
Nbre de terrasse(s) :
1
Orientation de la terrasse 1 :
sud-ouest
Surface bâtie :
195
Chambre 1 :
19 m²
Chambre 2 :
12 m²
Chambre 3 :
10 m²
Accès handicapés :
Non
Ascenseur :
Non
Chauffage :
chaudière
Type de cuisine :
non-équipée
Chauffage (ind/coll) :
individuel
Piscine :
Non
Châssis :
bois
Nombre d'étages :
3
égouts :
Oui
électricité :
Oui
Gaz :
Oui
Eau :
Oui
Orientation du bâtiment :
sud-ouest
Exposition de la façade avant :
nord-est
Type d'environnement :
calme
Risque d'inondation :
pas situé en zone inondable